不動産営業

不動産業界は、努力次第で高収入を得られる職業として知られています。特に営業職では、成果によって収入が大きく変わることがあり、トップ営業マンの年収は数千万円に達することもあります。 本記事では、不動産業界が高収入...

源泉営業とは？ 源泉営業とは、広告や紹介に頼らず、営業マンが街頭で看板やチラシを持ち、不特定多数の人へ直接営業をかける手法です。不動産業界では、このスタイルで新規顧客を開拓し、物件の案内につなげていきます...

不動産営業では、ただ物件を紹介するのではなく、戦略的に「本命物件」と「回し物件」を組み合わせることで、成約率を高めることができます。今回は、営業マンが知っておくべき基本的な考え方と、具体的な活用方法を解説します。 ...

1. 平米規制とは？ 最低敷地面積（平米規制）は、不動産の土地分割を制限する制度で、各自治体の都市計画に基づいて決められます。 これにより、狭すぎる土地に建物が乱立することを防ぎ、住環境の維持や防災対策を強化できます。 ...

葛飾区は東京都23区の中でも、手頃な価格帯の住宅が多く、不動産営業マンにとっては重要なマーケットです。ファミリー層に人気のあるエリアですが、物件を提案する際には水害リスクや地盤の強さ、都市計画の制限などを考慮する必要があります...

不動産営業をする上で、新築と中古戸建ての違いを理解し、お客様のニーズに合わせた提案ができることが重要です。ここでは、営業視点でのメリット・デメリットを図や表を用いて分かりやすくまとめます 新築・中古戸建ての比較表 ...

不動産業界には「売買営業」と「賃貸営業」の2つの主要な営業スタイルがあります。 どちらも物件を扱う仕事ですが、対象とする顧客やアプローチ方法は大きく異なります。 今回は、売買営業と賃貸営業の違いを詳しく解説しながら、それぞれの...

不動産営業において、賃貸派の顧客を購入へと促すことは重要なテーマの一つです。賃貸の気軽さを好む顧客に対して、購入のメリットを論理的かつ感情的に伝えることで、意思決定を後押しできます。今回は、賃貸派の顧客に響く「購入の魅...