宅建試験に合格するためには、「順序」と「復習重視の学習法」が何より重要です。
6月中旬の段階で宅建業法をひと通り学び終えたなら、次に取りかかるべきは法令上の制限です。
この記事では、法令上の制限を学習する人向けに、この分野の特徴と攻略法を解説します。
宅建業法は“完璧”を維持しながら、法令上の制限に進む
ここまで宅建業法を優先して学んできたのは正解です。配点も高く、理解も進みやすい分野だからです。
ただしここで油断しないこと。
宅建業法は「忘れないように維持」しつつ、法令上の制限に着手するという学習戦略が、合格に向けた王道ルートです。
法令上の制限の特徴｜ここを押さえれば点につながる！
① 「数字」と「面積」の出題が非常に多い
この分野は、とにかく数字が大事です。
- 開発許可が必要な面積（1000㎡ or 3000㎡）
- 道路の幅員4m未満でのセットバック
- 容積率200%、建ぺい率60%などの計算
など、1㎡・1%の違いで正誤が分かれます。
一問一答やカード学習で細かい数字を毎日反復するのが基本です。
② 条文や制度の内容がイメージしにくい
「市街化調整区域」「特定用途制限地域」など、名前から想像しづらいものが多く、理解が進みにくいのがこの分野の壁。
このため、図解・マップ・動画など視覚的な情報を組み合わせるのが効果的です。
③ 毎年よく似た出題パターン
法令上の制限は、出題傾向が固まりやすい分野です。
過去問をしっかり分析しておけば、「あ、これはあのパターン」と見抜ける問題が多数あります。
✅ 文章が長い
✅ 条件がいくつも組み合わさっている
✅ 「届出先」や「例外処理」を問う
こうした“クセ”に慣れるためにも、過去問演習はこの時期から本格化させましょう。
学習法のポイント｜6月中旬以降の学習ルーティン
✅ 法令上の制限は「新規1割」の対象
この分野の学習はあくまで「新規」。
1日の勉強時間のうち、新しい内容は1〜2割程度に抑えてOK。
復習：宅建業法中心（過去問、音読、1問1答）
新規：法令上の制限（インプット＋簡単な問題演習）
✅ 法令上の制限の記憶は「イメージ＆実感」がカギ
- 用途地域→自分の街に当てはめて考える
- 開発許可→実際に住宅地ができる流れを想像
- セットバック→細い道の両脇の家をイメージ
まとめ｜6月中旬からの分岐点をチャンスに
6月中旬時点で宅建業法が一通り終わっているなら、合格に向けた準備はかなり順調です。
ここからは、忘却防止の宅建業法復習＋法令上の制限の基礎固めという“二本柱”の学習がポイントになります。
✔ 数字や条件を繰り返し覚える
✔ 図や映像を活用してイメージで理解
✔ 過去問を通じて問題のクセに慣れる
✔ 復習9割・新規1割のバランスでOK
この戦略で、宅建合格にぐっと近づけます。
必ずや一発合格を勝ち取りましょう！
ほかの分野の勉強方法や不動産の知識など様々な記事を投稿していますので、ぜひそちらもチェックお願いいたします！
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